Kann der Vermieter einen Gasgrill verbieten in 2023?
Im Zuge der immer wieder aufkommenden Streitigkeiten innerhalb von Mietshäusern hier 
nun eine Antwort auf die Frage, ob man einen Gasgrill auf seinem eigenen Balkon nutzen darf oder nicht. Ja es ist grundsätzlich erst einmal erlaubt. Hier hat das Gericht entschieden, dass es absolut in Ordnung ist, einen Gasgrill zu nutzen. Kann der Vermieter einen Gasgrill verbieten ?
Allerdings ist von Stadt zu Stadt eine eigene Regelung vorhanden, wie oft man diesen denn nun benutzen darf. So ist München der Meinung dass 16-Mal grillen an warmen Tagen in Ordnung ist. Dagegen hat Aachen entschieden, dass zwei Mal grillen, auch reichen müssen. Offensichtlich werden also viele dieser Fälle, individuell entscheiden und werden daher auch den besonderen Gegebenheiten angepasst.
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Grillen erlaubt aber ohne Rauch
Auch wenn das Grillen auf dem Balkon oder auch auf der Terrasse erlaubt sein sollte, muss unbedingt darauf geachtet werden, dass hier keine starke Rauchbelästigung für die anderen Mieter entsteht. Hier kann also wieder ein Verbot entstehen. So das Gericht Oldenburg. Allerdings ist es als sozialverträglich anzusehen bis 22 Uhr in der Öffentlichkeit zu grillen und vier Mal im Jahr auch bis 24 Uhr.
Kann der Vermieter einen Gasgrill verbieten ?: Wenn im Mietvertrag steht…
Sollte im Mietvertrag allerdings eine Klausel vorhanden sein, dass das Grillen schon vorweg verbietet, ist dieses zu beachten. Hier gibt es keine Grundsätzlichkeit die einem das Recht verschafft trotzdem zu grillen. Auch nicht mit einem Gas- oder Elektrogrill. So hat das Landgericht in Essen entscheiden.
Terrasse, Garten, Balkon
Auch wenn der Mietvertrag das Grillen ausdrücklich auf Terrasse oder Balkon verbietet, gibt es eine Ausnahme bei Mietergärten. In der Regel ist der Garten nicht mit dem Haus verbunden. Ist also getrennt vom Haus.
Hier ist es dem Mieter erlaubt, ab und zu, mit einem handelsüblichen Grill zu grillen. Hier sollte es auch nicht zu Belästigung der anderen Mieter kommen. Hier hat das Amtsgericht Wedding den Mietern das Recht zugesprochen.
Aus der Sicht des Nachbars
Ist man selber betroffen von Rauch und Lärm so muss es in einem gewissen Rahmen geduldet werden und kann keine Mietminderung zur Folge haben.
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Kann der Vermieter einen Gasgrill verbieten ?: Ein paar kleine Tipps für 2023
Jeder, der gerne grillt, sollte auf jeden Fall Kohle vermeiden. Der Gas- oder Elektrogrill ist hier die bessere Wahl. Vor allem für den Frieden in einem Mehrfamilienhaus. So kann es nicht zu erheblichen Beeinträchtigungen der Nachbarn kommen und somit auch nicht zu Streit.
Eine große Grillfeier sollte den Nachbarn immer mitgeteilt werden. Informieren Sie Ihre Nachbarn oder laden Sie sie am besten gleich mit ein.
Hierbei muss aber beachtet werden, dass der Lärm und der Rauch zwar geduldet werden müssen, aber das auch nur bis 22 Uhr. Hier fängt die Nachtruhe an und darüber hinaus kann sich die Party zu einer Ordnungswidrigkeit auswachsen.
Ist es doch einmal zu einer Abmahnung wegen Grillens gekommen und ist dies nicht im Mietvertrag verboten worden, kann es nötig sein, den Mieterbund aufzusuchen. Wenn Sie kein Mitglied im Mieterschutzbund sind, muss der Weg zu einem Rechtsanwalt erfolgen, der sich auf Mietrecht oder Nachbarschaftsrecht spezialisiert hat. Wenn auf die Abmahnung nicht reagiert wird, kann es bei mehreren dieser Abmahnung, eine Kündigung drohen.
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